|
|
 |
台中德安購物中心 委由盛達經營
|
| 分類：讀書心得 |
2012-01-28 08:00:02 |
ING安智地產與富邦集團各有一半產權的台 |
中德安購物中心，6月起，正式嘟嘟貼圖區委託Sandalwood（盛達國際a片物業開發公司）負責經營管理。Sa嘟嘟貼圖區ndalwood派駐德近親亂倫安購物中心總經理洪聰貴表示，兩大房東將5278論壇聯手砸下6、7億元重85cc成人片金，今年底前重新改裝商場，以全新面貌重新性愛自拍進軍大台中百貨市場。
洪聰貴波霸童顏巨乳表示，Sand情色自拍alwood進嘟嘟貼圖區駐德安購物中心後，德安原有員工080苗栗人聊天室約80％留任，Sandalwood也已派痴漢俱樂部駐多位高層主管進入該商場，未來將以新蜜桃之心聊天室名稱、新企業識別（CI）重新進軍大色情漫畫台中百貨市場，改裝期間，商場正妹牆將照常營運，至於商場新名稱將辣妹火辣美女於8、9月間定案。
維克斯論壇洪聰貴表示，德安購物中心將分成成人光碟三階段重新改裝，新賣場規劃約30台灣情色0個百貨專櫃、48個餐飲娛樂櫃，專櫃是s383成人影城原賣場的1.5倍，其中，逾成人影片150家專櫃將汰舊換新，進口品牌比重將aio由目前不到成人聊天室20％，一舉提高到40％以上，S免費色情網站andalwood招商團性愛隊正積極開發新成人視訊聊天室品牌，招攬ut聊天室進駐改裝過後的全新購物中心。
視訊聊天室 洪聰貴強調，微風論壇Sandal美女寫真od也已派駐多位高層主管進入該商場，未來將以新名稱、新企業識別（CI）重新進軍大台中百貨市場，改裝期間，商場將照常營運，至於商場新名稱將於8、9月間定案。
洪聰貴表示，德安購物中心將分成三階段重新改裝，新賣場規劃約300個百貨專櫃、48個餐飲娛樂櫃，專櫃是原賣場的1.5倍，其中，逾150家專櫃將汰舊換新，進口品牌比重將由目前不到20％，一舉提高到40％以上，Sandalwood招商團隊正積極開發新品牌，招攬進駐改裝過後的全新購物中心。
洪聰貴強調，Sandalwood兩家母公司仲量聯行及澳洲CFSPM公司，將運用其跨國資源與對台灣市場的了解，重新整合專櫃廠商，包括家樂福、威秀影城、新天地璽悅時尚會館等代表性廠商都將繼續營運；先前因內部改裝而暫停營業的上閤屋餐廳，也預計6月底前重新營業。
月前以租約到期、舉辦清倉大拍賣的德安購物中心，5月創下高達4億餘元業績，單月業績是開業多年以來的新紀錄，甚至比今年農曆春節的業績還要高。洪聰貴表示，今年前5月累計營收超過9億元，在重新改裝營運後，營收目標挑戰37億元。
盛達物業愛台灣 投資再加碼
2009-06-04
工商時報
【蔡惠芳／台北報導】
美商仲量聯行JLL、澳洲零售管理巨擘Colonial First State Property聯手合資的盛達國際物業開發公司Sandalwood Property Management，看好陸資陸客龐大商機將大舉加碼投資台灣。除了取得商場招商顧問的TAIPEI 101、委外經營管理的台中德安百貨等案源之外，遠雄台北大巨蛋購物中心、中壢廣豐購物中心、大同公司等大型購物商場，將是下一波卡位目標。
仲量聯行董事總經理趙正義昨（3）日表示，盛達物業鎖定亞太地區未來5年將新增1,000家、2,500萬平方公尺購物商場的潛在商機，也在2008年6月提早在每年市場規模2千多億元的台灣市場卡位。在政府大規模開放大陸人士來台自由行後，更可能再創造200億元的新商機，讓盛達更聚焦於台灣市場。
成立一年多來，盛達已經取得TAIPEI 101商場、高雄大立精品廣場、和伊勢丹百貨等招商顧問；實際派駐經營管理團隊進駐、委外經營管理個案包括：忠孝東路Bistor大樓、中和ING威力廣場、高雄義大世界廣場、台中德安百貨等。
其中，以娛樂、休閒購物為訴求的義大世界廣場，商場面積就廣達30,000坪，原訂明年第2季才完工營運，但為配合政府提高就業率政策，決定提前在今年10月完工營運，屆時將是盛達規模最大的購物中心。
在6月開始營運的台中德安，也是盛達上半年重心，光是動員盛達的人力就高達近100人，雖然最近每天都忙得人仰馬翻，但盛達將可為所有權人、仲量聯行的長期客戶ING人壽，賺進每年至少5％到6％的租金報酬率。
接下來盛達國際未來1至2年的重心，將進一步爭取洽談中的幾個大案，其中遠雄台北「大巨蛋」高達20,000坪的購物中心，備受矚目。
此外，中壢廣豐購物中心、大同公司活化資產的大型購物中心案等，都是盛達計劃「插旗」的目標。 |
| 我要回應 |
|
|
|
|
|
|
